篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9000萬 總價
開放空間 格局
142.06坪 建物登記
參考單價 63.35 萬/坪
主建物面積142.06 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途路外停車場
形式/類型廠房/ 廠房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積560.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校小博士幼兒園、草漯國小。
鄰近公園水之丘主題公園、草漯六合公園、十全休憩公園、楓之谷公園、草漯四維環保公園。
生活機能千友農場、全聯、麥當勞、7-11、草漯郵局、美廉社、億客成生鮮超市、寶雅。
附近交通大觀路主要幹道。
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或產業自用者考慮，一般住宅需求則不推薦。
此物件位於桃園觀音草漯發展中的熱區，總價與單價在該區域工業用地上具一定的競爭力，且屋齡新、周邊生活機能成熟，對尋求廠房倉儲或停車經營的買家而言是潛在標的。然而，關鍵問題在於「用途別」為路外停車場但被標示為廠房，這涉及貸款資格與使用合規性風險，建議務必在簽約前查閱最新土地登記謄本及建築執照資料以釐清實際可容許的使用範圍。此外，買賣雙方對坪數資訊的落差也需透過不動產經紀人現場確認，避免因面積認定不同而產生後續糾紛。若您的目的是為了產業發展或資產配置而非自住，此物件值得列入進一步考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
