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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
81.44坪 建物登記
參考單價 36.81 萬/坪
主建物面積35.09 坪
樓別/樓高10樓 / 25樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5327 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校旭光國小，烏日國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯超市
附近交通高鐵站，捷運站，公車站，台鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「生活品質」與「停車需求」的高規格家庭而言，是一值得考慮的標的。其核心競爭力在於不可複製的河岸景觀、豐富的大坪數公設以及優異的交通條件，特別適合重視居家休閒機能且頻繁往返北部的買家。然而，高昂的管理費與總價門檻是必須評估的成本。
是否值得購買？ 若您預算充足，且長期居住意願高，希望擁有寬敞空間與頂級社區氛圍，此物件非常值得入手。但若主要考量短線投資或對每月固定支出較敏感，則建議先細算持有成本後再決定。總體而言，在當前市場中仍屬具備硬體的優質住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
