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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
56.423坪 建物登記
參考單價 21.23 萬/坪
主建物面積21.577 坪
樓別/樓高8~8樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3575 元/月
鄰近學校炎峰國小 草屯國中
鄰近公園親水公園水公園
生活機能大觀市場 黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，適合家庭自住。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「坪效比」與「生活機能」。總價約 1,198 萬取得 56 多坪的寬敞空間，平均單價約 21 萬，在草屯鎮同類型大樓中算具價格優勢。對於有子女就學需求的家庭而言，鄰近炎峰國小與草屯國中的條件非常吸引人。此外，屋齡 8 年保證了建築的新度，降低了大規模整修的需要。
然而，建議您在簽約前務必做兩點確認：第一，實際評估每月近 3,600 元的管理費所對應的公共設施品質；第二，詳細查詢該區域的水患歷史紀錄，以排除鄰近水體帶來的潛在安全隱憂。若能確認上述風險可控，這是一個高性價比的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
