找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

草屯買房賣房 震後5套房收租別墅

南投縣 草屯鎮 富林路一段

1280萬 總價

6房(室)1廳5衛 格局

65.902坪 建物登記

參考單價 19.42 萬/坪

主建物面積60.696 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 90 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門口車位

詳細資訊

附屬建物面積5.206 坪

土地面積27.91 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校旭光國高中 南開科大

鄰近公園酷比兒童樂園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

褚格格 房仲十三妹

草屯中興安利 加盟店

經紀業名稱安利不動產有限公司

證號(104)登字第285923號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件並不建議一般家庭購置自住,但適合作為現金充足的投資型買家考量的對象。

主要理由如下:

  1. 屋齡是核心風險:90 年的屋齡對於台灣住宅來說過於高齡,不僅銀行貸款申請極度困難,更需擔心老舊管線與結構安全性,購後恐面臨高昂的整修費用。
  2. 價格與風險平衡:雖然單價看似低廉,但考慮到融資難度及未來流動性(難轉手),實際持有成本並不一定比買新成屋低。
  3. 投資屬性明確:若買家擁有足夠現金且熟悉房產法規,此物件因鄰近學校且格局大,確實具有分割出租或經營民宿的獲利潛力。

建議您在考慮購買前,務必請專業技師進行結構安全檢測,並確認銀行可貸額度與年限後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空