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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 68 萬/坪
主建物面積35 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家門前停車
詳細資訊
土地面積28.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校會稽國小
生活機能南平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者或具備整修能力者，非急迫自住首選。
此物件總價 2380 萬，參考單價約 68 萬/坪，在桃區地段上雖有其土地價值優勢，但「48 年屋齡」加上「必須大整理」意味著買家需額外預留高額的翻修預算。特別需注意標示中的「3 樓鐵皮加蓋」與「農舍農地」標題差異，這可能涉及產權登錄問題或違建風險，簽約前務必委託專業建築師或技師進行現場確認。若您具備長期收租規劃並能承擔潛在法規風險，此物件可作為資產配置選項；若追求即住品質或貸款額度充足性，建議謹慎評估後續整修成本與資金流。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
