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十里靜安 單層大戶 四房三平車 新竹地產專家 蘇仁忠

新竹市 東區 龍山東路

5600萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

128.666坪 建物登記

參考單價 43.52 萬/坪 原價 5888 萬

主建物面積60.312 坪

樓別/樓高13樓 / 20樓

屋齡 102 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述坡平3車位

詳細資訊

社區十里靜安

附屬建物面積7.042 坪

共同使用61.312 坪

土地面積17.579 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費6404 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校關埔國小關 光武國中

生活機能好市多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇仁忠

新竹介壽忻居 加盟店

經紀業名稱忻居不動產仲介事業有限公司

證號(94)竹市字第000096號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為關埔區兼具生活機能與學區資源的高品質社區住宅,整體而言適合預算充裕且注重子女教育及居住空間的家庭考慮。

主要購買理由如下:

  1. 地段無可取代:新竹東區龍山路位處於科學園區輻射圈內,交通便利且鄰近大型賣場,生活極度方便。
  2. 社區品質穩定:擁有游泳池、遊戲室等完善設施與專人管理,適合有小孩或需要運動的家庭長期居住。
  3. 學區優勢明確:鄰近關埔國小與光武國中,是許多新竹家長首選的優質學區。

然而,購屋前需自行審視預算是否足以負荷高總價及每月固定管理費支出,並考量未來若需轉手時,大坪數高額物件的流通性可能較小戶來得低。若您尋求的是「一步到位」的大空間住宅且長期持有一致自住,此為一個相當值得投資的標的;若短期投機或預算緊張,則建議持續觀察市場動態再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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