這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市淡水區淡金路，社區為清淞，建物面積約 4.08坪。

刊登總價 160 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1356164）聯絡阿陳（0982689077），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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160萬總價(含車位)

格局

4.076坪建物登記

參考單價 39.25 萬/坪

樓別/樓高-5樓 / 29樓

法定用途車位

形式/類型其它/ 車位

車位機械式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第375487號

專業品質

服務態度

0982689077 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「需要特定地點停車」或「投資淡水區固定收入」的買方來說，具備不錯的中標潛力，但需釐清細節後再下決定。

主要理由如下：

地段優異：位於淡金路及社區電梯口旁的車位，使用體驗通常遠勝於地下深處或角落位置，便利性是此區間產品的一大亮點。
價格合理：單價在淡水區的機動車位中算屬平實，對於自住兼保值有一定吸引力。
注意事項：由於標示資訊出現「三芝」與「淡水」的地域落差，以及機械式車位的特性，建議在簽約前務必確認產權證明書上的土地坐落與使用類別，並親自體驗 B5 樓層至地面的電梯動線是否符合您的日常習慣。若無上述疑慮且預算允許，值得列入考慮範圍。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答