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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.86坪 建物登記
參考單價 42.15 萬/坪
主建物面積18.84 坪
樓別/樓高12樓 / 17樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
鄰近學校樂善國小 文青國小
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
附近交通機場捷運A7站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，特別是針對通勤族與首購家庭。
主要理由： 此物件在「價格」與「條件」上取得了不錯的平衡。總價 1680 萬包含車位，單價約 42 萬/坪，在 A7 特區內屬於合理區間。對於在台北工作、依賴捷運通勤的買家而言，3 年屋齡的新成屋能提供比老舊大樓更好的居住品質與較低的維修負擔。此外，高樓層的中庭景觀對家庭長住相當重要。不過，由於同區域新案供給量仍多，建議您在議價時可參考周邊成交行情，並確認自身貸款能力是否充裕，以確保購屋後的生活資金流暢度。若您重視居住新穎度與通勤便利性，此標的是一個相當穩妥的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
