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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
30.34坪 建物登記
參考單價 32.3 萬/坪
主建物面積30.34 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校花壇國小、花壇國中
生活機能花壇鄉公有零售市場、水文黃昏市場、花壇夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需要透天空間」或「打算自持底層經營生意」的買家來說，是一筆具性價比之選。花壇鄉區地理位置優越，交通便利且學區穩定，能滿足小家庭的基本居住與教育需求。然而，40 年的屋齡與住商用性質是需要優先考量的風險點，建議購買前務必委請專業人員進行房屋結構檢測，並確認銀行貸款額度是否能符合預期。若您願意投入部分資金進行內部整修，且能接受老屋的維護成本，此處是值得入手的優質標的；但若追求全新房產或擔心貸款門檻，則需審慎評估後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
