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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7588萬 總價
開放空間 格局
119.79坪 建物登記
參考單價 63.34 萬/坪
主建物面積104.06 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積15.73 坪
土地面積42.68 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近公園三重環保公園
附近交通先嗇宮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三重核心地段，且具備優異的物流貨運條件（雙出入口、大面寬），對於需要廠辦合一或重視運輸效率的企業買家而言，具備相當高的實用價值。然而，由於屋齡已達 45 年且單價偏高，加上工業用地在貸款與轉手流動性上不如住宅便利，因此並不適合以自住或短線投資為目的之一般購屋者。
購買建議： 若您有實際的企業營運需求，且能接受工業用地的相關限制與融資條件，此物件值得考慮；反之，若僅尋求保值或居住用途，則建議轉而觀望其他住宅類產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
