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新竹電梯社區 笎坤世璽-新華廈「大三房」+平車

新竹市 北區 中清路一段

1475萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.103坪 建物登記

參考單價 31.31 萬/坪

主建物面積27.27 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區笎坤世璽

附屬建物面積2.856 坪

共同使用16.977 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2354 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許憶芬 100分

新竹三民金澤 加盟店

經紀業名稱品宅不動產仲介經紀有限公司

證號(101)桃市經字第001311號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於注重空間效率、預算有限但要求屋況新穎的購屋者而言,非常值得購買。

主要理由如下:

  1. 價格與坪數優勢明顯:總價 1475 萬含車位,換算下來單價實惠,且「大廳室」設計讓居住體驗比同價位的其他物件更寬敞。
  2. 生活機能與成本平衡:雖然管理費低、社區小,但擁有電梯、三房兩衛以及對外窗等硬體優勢,能顯著提升居住品質。
  3. 通勤便利性高:鄰近快速道路入口,對於在外工作的人士來說極具吸引力。

建議您在決定前,務必於不同時段(平日與假日)前往現場評估噪音狀況,並確認樓下或周邊光線遮擋情況,以確保符合長期居住需求。整體而言,這是一個具備高 CP 值的首購或換屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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