篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
92.408坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
管理方式保全公司
管理費8399 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南美國小 南崁國中
鄰近公園新南公園
生活機能 興達黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需確認房屋現況
此物件屬於典型的「大坪數改善型住宅」，對於追求生活空間寬敞度、重視採光與隱私的買家來說，具備相當高的吸引力。總價約 3,088 萬含雙車位，在蘆竹地區算具競爭力的價格，且鄰近學校與市場，符合家庭居住需求。
然而，由於位於頂樓（15 樓），建議購屋者在簽約前務必仔細檢查頂樓防水層狀況、牆壁是否有滲漏痕跡，並確認電梯維護歷史記錄。此外，每月近萬元的管費需納入長期財務規劃考量。若您對大空間與低密度居住環境有強烈需求，且能接受頂樓特性，這是一個值得考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
