篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
4+2房(室)2衛 格局
42.51坪 建物登記
參考單價 23.24 萬/坪 原價 1038 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1432 元/月
鄰近學校東華附小
鄰近公園美崙公園
生活機能美崙市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合以自住為主、重視子女教育的家庭族群。
主要理由如下： 首先，該屋位於東華附小學區，且屋況經過全新整理，能滿足「直接入住」的需求，省去裝修時間與成本，對於急需用房的買家非常實用。其次，四房格局搭配車位，在花蓮市區的二手住宅中具備相當高的實用性與稀缺性，長期居住或未來轉手均具一定優勢。
然而，建議您務必仔細檢查建物現況（如牆壁滲漏、管線狀況），並向銀行確認老屋貸款成數與年限是否符合您的資金規劃。若能妥善處理上述風險，此物件在價格與機能上具有高度性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
