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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 13.45 萬/坪 原價 580 萬
樓別/樓高7樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
鄰近學校中華國小
鄰近公園美崙公園
生活機能市八傳統市場 農會
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但建議實地考察屋況後再行決策。
此物件最大的吸引力在於「地段」與「價格」的平衡。對於需要中華國小學區、或是依賴火車通勤的家庭來說，這裡的生活機能極為完善，且附帶車位大大提升了居住便利性與未來保值能力。五百八十萬的總價在花蓮市區的電梯大樓中屬於入門級選擇，對於首購族而言是一項不錯的入場機會。
然而，頂樓（7 樓/7 樓）的配置需要特別注意。建議您在看屋時，優先確認隔熱層狀況、防水工程以及浴室的水壓是否穩定。此外，由於只有一間衛浴，若家庭成員較多或家中有老人居住，需評估是否接受此不便之處。若您能接受頂樓特性且預算有限，此物件在投資自居兩相宜的情況下，具有相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
