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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.55坪 建物登記
參考單價 22.67 萬/坪
主建物面積21.96 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
共同使用6.6 坪
土地面積10.77 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文德國小、文山高中附設國中
鄰近公園文英兒童公園
生活機能鳳山建國臨時市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視自身需求定奪。
此物件位於鳳山核心區域，價格約 738 萬元對於三房兩廳的格局而言單價偏低，具有不錯的成本效益。對於預算有限、重視生活機能或需要學區資源的家庭來說，是一處實惠的選擇。然而，由於屋齡已達 44 年且無電梯，若您計畫長期持有或家中有長者居住，建議必須確認建築結構安全與未來維修成本。若主要目的為自住（非老人）或投資出租，考慮其優異的地理位置與翻修狀況，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
