篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價
格局
170坪 建物登記
參考單價 22.35 萬/坪
主建物面積170 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 107 年
法定用途農舍
形式/類型廠房/ 農舍
車位其它
車位描述約250坪空間可供停車及其它用途
詳細資訊
土地面積419.81 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校草屯商工
生活機能大觀市場.7-11
附近交通國道三號.中投公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備生產、倉儲或研發需求的企業購屋者而言，是一項值得考慮的標的，特別是看重交通便捷度與初始投資成本的使用者。其主要優勢在於草屯的核心位置、寬敞的面寬道路以及完善的基礎電水設施，能以合理的價格獲得較大的使用空間。
然而，作為購屋者您必須高度重視其「農舍轉廠房」的土地屬性。這意味著在未來進行增建、變更用途時可能會受到嚴格法規限制，且需確認目前的工廠執照與登記狀態完全合法，以免產生後續的法律風險。此外，由於屋齡資訊顯示較長，建議在簽約前務必聘請專業技師進行建物結構安檢，以評估潛在的整修成本。若您主要目的是自住或長期資產穩定增值，此類產權可能非首選；但若您能確認土地使用合法性且用途符合需求，則具備一定的投資與使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
