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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.34坪 建物登記
參考單價 40.14 萬/坪
主建物面積14.94 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆永康區的「永安一方」物件對於首購族或小家庭來說，是一個值得納入考量的選擇。其主要理由在於屋況極新（僅 2 年）且具備停車空間，能大幅降低購屋後的維修與安置成本。地理位置鄰近鹽行重劃區與南科，預留了未來的增值潛力，符合長期持有或投資的邏輯。
然而，作為潛在買家需要特別留意的是「頂樓」的特性，儘管屋新漏水風險較低，但仍建議現場考察隔熱與排水狀況；此外，1 衛浴的配置對於未來家庭人口增加可能稍顯緊湊。總價 1298 萬含平車在該區域屬於合理區間，若預算相符且能接受頂樓特性，這是一項性價比不錯的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
