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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.33坪 建物登記
參考單價 27.35 萬/坪
主建物面積15.4 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
共同使用5.26 坪
土地面積4.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1025 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議採謹慎樂觀態度，需進一步釐清標的物屬性後再作決定。
此物件地理位置位於安平區核心生活圈，通勤與生活機能便利，且單價在市場上具備競爭優勢，適合預算有限但對居住品質有要求的購屋者。然而，資料中存在明顯的資訊矛盾：標題宣稱為「永康透天」，實址卻位於「安平區」，且建物類型明確為「電梯大樓」。此種廣告標的不一致可能反映中介業者的專業度不足，甚至涉及產權與地籍歸屬的誤植風險。
若您對屋齡 25 年之住宅能接受（例如規劃好貸款條件），且確認實際產權登記型態確為電梯大樓而非透天，則此物件具備高性價比，值得優先洽詢並實地看房確認周邊環境與屋況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
