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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43.68坪 建物登記
參考單價 26.74 萬/坪
主建物面積21.54 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2796 元/月
鄰近學校大成國中
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合重視通勤與性價比的買家。
此物件在價格與地理位置上具備相當高的吸引力，尤其是包含坡道平面式車位以及雙衛浴的格局，對於小家庭來說非常實用。然而，最核心的問題在於「廣告標題」與「房屋實況」的嚴重不一致。標題宣稱是「永康透天建案」，但資料明確顯示地址在台南南區且為 15 層樓高的電梯大樓。
如果您打算購買此物件，建議您務必先釐清這部分資訊落差，確認該建築的實際使用執照與房屋型態是否相符，以確保產權登記無誤。若能排除標題錯誤的風險，並確認窗戶朝向不會受到快速道路噪音過度影響，這將是一個性價比極高且具備居住便利性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
