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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.82坪 建物登記
參考單價 29.71 萬/坪
主建物面積23.46 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2792 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大成國中
鄰近公園社區公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求台南南區、水交社重劃區家庭住宅的買家來說，整體而言具備相當高的購買價值。最吸引人之處在於其價格合理且包含車位，加上屋齡僅 7 年，可省去大筆裝潢費用與等待時間，非常適合剛成家或希望改善環境的家庭。
然而，在決定購買前，建議您務必確認標題與資料中關於「永康透天」與「南區華廈」的差異，這關乎產權性質與未來轉手的估值依據。此外，2 樓的位置雖有樹蔭庇護且具隱私優勢，但若您偏好高樓層視野或較強採光，實地勘查時請特別留意窗外的遮擋情況。若能確認資訊無誤且接受該樓層位勢，這是一個值得納入考量的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
