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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6388萬 總價(含車位)
10房(室)11廳12衛 格局
222.48坪 建物登記
參考單價 28.71 萬/坪
主建物面積222.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積88.33 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合「投資客」或「家族置產者」，一般小家庭自住需斟酌。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大坪數 + 電梯 + 核心地段」的組合，非常適合作為長期收租資產（如改為短租套房、辦公室或長照空間），能產生穩定的現金流。然而，對於純自住的一般家庭而言，46 年的屋齡與複雜的格局設計可能帶來維護負擔大、居住隱私度不足等問題，且近 30 萬/坪的單價在老舊建案中偏高。若您具備充足資金並尋求資產配置而非單純居住，此標的可列入考量；若主要目的為安穩居住且偏好新成屋，則建議繼續尋覓其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
