篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
960萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
26.6坪 建物登記
參考單價 36.09 萬/坪
主建物面積17.53 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積0.95 坪
共同使用8.12 坪
土地面積34.49 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新生國小
鄰近公園蛋糕公園
生活機能全聯社、開封市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台東市區尋求首購或投資用途的買家而言，具有很高的性價比。960 萬的總價搭配 1 年新成屋與核心商圈位置，是相當實惠的入手點。尤其是 2 房 2 衛的格局能兼顧居住品質與生活機能，非常適合小家庭或作為長期投資產權。
然而，購買前需特別考量頂樓的潛在問題（如隔熱、防水）以及機械車位的便利性是否滿足個人需求。若您對頂樓無明顯排斥且預算有限，此物件值得列入優先考慮；但若未來短期內有轉手計畫，則建議比較同社區其他樓層的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
