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台南土地專家 大聚近平實高樓巨美四房平車

台南市 永康區 小東路

2160萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.57坪 建物登記

參考單價 36.88 萬/坪

主建物面積27.45 坪

樓別/樓高11樓 / 11樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大聚

附屬建物面積2.74 坪

共同使用17.28 坪

土地面積11.96 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3286 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳聖媮

幸福家不動產 湖美 加盟店

經紀業名稱鴻成不動產開發有限公司

證號(104)登字第297885號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清價格細節與頂樓狀況。

此物件位於永康極具發展性的核心地段,且屋況新穎、裝潢精良,對於有「大坪數居住需求」或計劃長期定居的家庭來說,是一筆優質資產。其最大的賣點在於「即買即住」的高品質環境與優越的生活機能。

然而,作為買房者,在決定簽約前建議您務必確認以下兩點:

  1. 車位費用:請務必向經紀人確認 2160 萬總價是否已包含坡道平面式車位的使用權或售價,避免後續預算超支。
  2. 頂樓檢視:由於此屋為頂樓(11 樓),建議選在晴天與雨天各看一次,仔細檢查天花板是否有滲漏痕跡及隔熱效果。

若上述條件均符合您的預期,此物件對於追求生活品質與居住空間的購屋者而言,值得優先列入考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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