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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
288萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.189坪 建物登記
參考單價 31.34 萬/坪
主建物面積4.81 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.783 坪
共同使用3.596 坪
土地面積1.725 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費552 元/月
鄰近學校鄧公國小、淡江大學
鄰近公園捷運公園
生活機能清水街傳統市場
附近交通淡水捷運站、淡江大學城公車站、鄧公國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合考量，此物件對於首購族、單身貴族或尋求穩定租金收益的投資者而言，具備高度的購買價值。主要理由在於其低廉的總價門檻結合了優質的交通與學區資源，在淡水捷運生活圈中屬於易於置換的標的。此外，房屋內部已完成整理裝修，意味著買家可以省下初期的裝潢成本並即刻使用，提升了實質利用率。
然而，若您有家庭居住需求或對高樓層通行便利性有較高要求，則需謹慎評估。35 年屋齡的老公寓可能存在硬體老化問題，且無電梯的頂樓對於未來轉手給家庭客群確實較為困難。因此，建議買房前務必確認銀行貸款條件與老屋維修狀況，若預算允許且以自住兼投資為目的，這是一張值得入手的「小宅」門票。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
