篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3850萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
74.41坪 建物登記
參考單價 51.74 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大村國小、花壇國中
鄰近公園大村社區兒童公園二、大村社區活動中心
生活機能大村鄉公有零售市場
附近交通台鐵大村站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合特定需求的自住買家，而非投機性投資。
此物件在總坪數與單價的權衡下，具備相當高的居住品質與實用性。對於需要大空間供三代同堂居住，或是計畫退休後尋求低維護成本、環境清靜環境的家庭來說，這是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於「電梯別墅」在該區域的稀缺性，以及台鐵通勤帶來的便利性。
然而，若您主要考量的是短期資產增值或未來快速轉手，此物件因總價較高且為鄉鎮別墅型態，可能面臨流動性較低的挑戰。建議在決策前，務必與仲介確認車位數量、持有期間的稅費明細，並實際走訪台鐵車站至周邊通勤時間是否符合您的期待，才能判斷這是否為最適合您家庭的「夢想家園」。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
