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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
63.8坪 建物登記
參考單價 35.74 萬/坪
主建物面積54.12 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.68 坪
土地面積24.81 坪
電梯無
管理方式其它
管理費41 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處透天厝適合追求居住空間與生活品質的家庭購買，特別是對停車便利性與近北區成熟生活圈有需求的買家。
是否值得購買： 值得考量，但需配合預算評估。
主要理由： 首先，11 年的屋齡在市場上屬於次新大樓或透天，意味著室內裝修與管線狀況通常較佳，能減少入住後的大修成本。其次，四房五衛的格局極具實用性，對於需要獨立衛浴空間的多口家庭來說非常理想，且擁有獨立車庫在都市中是重要的加分項。然而，該物件位於安南區卻標示高單價，建議您在評估時將其與北區核心地段的價格進行比較，確認您是否為了「近北區」的便利性而願意支付溢價。若您的預算允許，且能接受四樓無電梯的設計，這是一個品質相當不錯的自住選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
