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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
63.21坪 建物登記
參考單價 28.16 萬/坪
主建物面積55.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.53 坪
土地面積20.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校村上國小 大村國中
附近交通大村火車站 東彰北路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「投資兼自住」或「多世代家庭」而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其新屋齡帶來的低維護成本，加上位於大葉商圈核心地段的黃金位置，極易產生穩定的現金流（租金或營業額）。然而，由於總價超過 1,700 萬且為住商混合用途，購置前務必詳細評估貸款條件、稅務成本以及您對未來轉手流動性的承受能力。若您追求資產配置的多元性或家庭長期居住品質，此物件值得列入優先觀察名單；但若純粹考量投資快速回本，則需謹慎計算租售比與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
