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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
格局
141.52坪 建物登記
參考單價 21.11 萬/坪
主建物面積46.07 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積141.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際生產或物流需求的製造業、企業主來說，具有很高的購買潛力，屬於「高 CP 值」的實用型資產。其主要理由在於屋齡僅 3 年的新廠房保留了較高的使用效能，且附有天車與高規格電力，能節省前期裝修設備的成本；加上位於岡山新興發展區並鄰近捷運站，既滿足營運需求也具備長期增值空間。
然而，若您購屋目的為投資炒價或自住用途，則不建議購買，原因在於工業用地的法律限制及總價門檻較難流動轉手。在決定前，強烈建議您再仔細核對土地稅率、建物實際產權狀態，並確認周邊噪音或交通規劃是否會影響您的營運模式，若無隱憂，此物件相當值得列入考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
