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新竹電梯社區 北區松昂黑川|大四房質感名邸10年屋・室內車庫

新竹市 北區 東大路三段

3188萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

69.62坪 建物登記

參考單價 45.79 萬/坪

主建物面積62.947 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 11 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述獨立車庫

詳細資訊

社區⿊川

附屬建物面積6.673 坪

土地面積26.664 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許憶芬 100分

新竹三民金澤 加盟店

經紀業名稱品宅不動產仲介經紀有限公司

證號(101)桃市經字第001311號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於預算充足、追求空間感與低維護成本的購屋者而言,值得列入購買清單重點考量。

主要理由如下:

  1. 實用性高:在電梯社區中擁有「四房 + 室內車庫」的配置非常罕見,且屋況新穎(近 10 年),屋主已處理頂樓防水痛點,能省卻後續裝修的大筆開銷與時間成本。
  2. 地段優勢明確:鄰近國道 68 快速道路及大潤發商圈,對於通勤族與重視生活便利性的家庭來說,具備極高的居住價值。

建議您在決定前,務必於不同時段(特別是夜晚)實地探視,確認東大路幹道的噪音是否在可接受範圍內,並詳細審閱社區規約與總價是否符當前的市場行情評估,以確保投資效益最大化。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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