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鹿港福興買房福興大器4房透天B576

彰化縣 福興鄉 4房透天

1468萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

56.7坪 建物登記

參考單價 25.89 萬/坪

主建物面積56.7 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積40.3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校管嶼國小,福興國中,鹿港高中

鄰近公園鹿港溪親子公園,龍山寺,天后宮,鹿興運動公園,體育場,

生活機能鹿港第一市場,鹿港早市,中正路黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件對於**「重視採光、空間與生活機能」的自住型買家**來說,具有不錯的可購性,但建議持保留態度評估車位問題。

主要理由如下:

  1. 居住條件優越:4 房 2 廳 3 衛加上南側邊間與挑高設計,能提供非常舒適的居住環境,尤其適合有長輩或小孩的家庭,且鄰近學校與市場,生活動線便利。
  2. 需斟酌單價與無車位缺點:每坪約 26 萬的單價在福興/鹿港地區屬於中高價位,加上缺乏車位是一大短板,這將是未來轉手時的主要談判籌碼。若您有獨立停車需求,可能需要額外評估周邊停車成本或尋找替代方案。
  3. 建議行動:若價格可議至符合區域行情,且您對 14 年屋齡的結構狀況經專業檢測後無虞,此屋值得考慮;若以投資增值為首要目標,則需慎重考慮其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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