篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
15.466坪 建物登記
參考單價 38.67 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者或首購族，不推薦作為家庭長期自住。
此物件具備極強的投資價值與生活便利性。其最大賣點在於「核心地段」加上「獨立陽台與倉庫」的稀缺配置，能有效區隔市場上同坪數的傳統套房，在租賃市場與未來轉手時都較具競爭力。屋內管線更新是一大加分項，代表入住初期無須額外投入大量資金。
然而，買家需斟酌「36 年屋齡」帶來的潛在影響，包括銀行貸款額度可能縮短、以及未來社區老化的風險。若您購屋目的在於自住或出租以獲取穩定現金流，且能接受老舊建築的特性，此物件性價比高，值得考慮；若是追求全新設施或計劃持有時間長達 10 年以上無裝修需求，則建議斟酌是否願意負擔潛在的翻新費用與貸款限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
