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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2060萬 總價
41.025坪 建物登記
參考單價 50.21 萬/坪
主建物面積41.025 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 57 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.805 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新興國小 新興高中附設國中
鄰近公園中央公園
生活機能忠孝市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於高雄市核心精華區的「商業用」透天物件，總價約 2060 萬單價約 50 萬。對於投資型買家而言，此地段具備極佳的收租潛力與保值價值，特別是靠近捷運與學區，承租熱度穩定。然而，若您計畫自住或購屋新手，則需格外謹慎。57 年的高齡屋齡意味著後續維護成本高且銀行貸款條件較嚴苛，加上「商業用」屬性在稅賦與居住權益上皆有別於住宅，建議必須仔細評估自身資金調度能力與長期持有意願。若您追求的是穩定租金流而非居住舒適度，此物件值得列入考慮；若為首購或自居，則非理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
