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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.688坪 建物登記
參考單價 29.61 萬/坪
主建物面積25.065 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3310 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校八卦/灣內國小 大灣國中
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是適合「自住改善」或「長期持有意願」的買方。
此物件最大的亮點在於其**「全新且已裝潢完成」**的狀態，對於不想費心裝潢或直接希望盡快入住的家庭來說，極具吸引力。13 樓的高樓層配合大陽台設計，在居住舒適度上表現優異；加上社區規模小、管理較單純，能有效降低居住噪音與干擾。
然而，在決定購買前，您需要重點評估車位問題以及通勤距離。由於總價不包含車位，請務必將購置車位的預算納入總支出計算；此外，若您的工作地點位於高雄市中心或楠梓地區，建議確認上下班時段的實際交通狀況是否可接受。整體而言，若能接受車位需另行處理且不介意區域稍偏北，這是一個品質不錯、居住風險低的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
