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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
5房(室)4廳6衛 格局
82.387坪 建物登記
參考單價 36.27 萬/坪 原價 3580 萬
主建物面積82.387 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述1樓可停2-3台車
詳細資訊
土地面積40.535 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校前峰國小/前峰國中
鄰近公園陽明公園
生活機能欣欣市場
附近交通捷運岡山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：適合特定需求者，但需謹慎核實。
此物件主要賣點在於「地段」與「空間機能」。對於有經營事業需求或希望「自住兼商辦」的買家而言，其位置緊鄰高醫、樂購及捷運站，且空間寬大，能滿足較大的使用彈性。然而，建議您在決定購買前務必釐清兩個核心問題：一是屋齡與結構安全，請依實地查閱謄本確認實際竣工年份，以確保貸款成數符合預期；二是增建面積的合法性。若上述條件均能確認無虞，此物件對於追求地段性投資或擴大空間的使用者來說，具備一定的收藏與持有價值，但需注意高單價帶來的資金壓力與未來的轉手流動性風險。建議優先考慮自住兼商辦用途，以最大化其使用效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
