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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
55.46坪 建物登記
參考單價 29.53 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積32.42 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2563 元/月
鄰近學校竹南國小、竹南國中
鄰近公園竹南萬坪公園
生活機能竹南公有市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考慮標的，但建議實際看房後再行議價。
此物件位於竹南核心生活圈，兼具交通便利性（鄰近車站）與生活機能（市場、學校），適合通勤族及有學童的家庭。屋齡約 10 年，房產結構良好，且規劃有大客廳與雙衛浴，居住舒適度高，車位包含在內更是加分項。然而，建議您在決策前注意以下兩點：首先，確認實際室內格局是否滿足您對隱私的需求；其次，利用業者提到的「出價即可談」空間進行合理殺價，以確保買入價格符合當前市場價值及您的房貸承受度。若能成功議價至合適範圍，此物件在竹南區域具有相當的居住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
