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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
50.727坪 建物登記
參考單價 31.5 萬/坪 原價 1650 萬
主建物面積23.504 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1獨立車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費3077 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園國信公園
生活機能龍安黃昏市場、全聯福利中心、24小時家樂福超市
附近交通桃園火車站、內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但仍追求空間品質的首購族或剛成家家庭來說，是一項值得列入考察的選擇。主要理由在於其「性價比」與「機能性」的平衡：包含車位的總坪數超過 50 坪，且採彈性 2+1 房設計，讓小家庭在未來數年內無需頻繁換屋，有效節省遷移成本。
然而，建議您在決定購買前，務必重點確認以下兩點：一是**「河景」是否為實景視野**，這直接影響居住品質與房價支撐度；二是房屋本體狀況，由於屋齡已過 10 年，請仔細檢查牆面、水電及防水層是否有隱憂。若您重視通勤便利性及長住的空間彈性，並能接受現有的房齡條件，此物件是值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
