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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
52.09坪 建物登記
參考單價 17.24 萬/坪
主建物面積44.488 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式保全系統
鄰近學校新豐國小
生活機能全聯福利中心
附近交通南投交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於**「追求空間品質與隱私的家庭自住族」**而言，是值得列入考慮的標的。其主要吸引力在於以合理預算獲得別墅型態的大坪數居住體驗，且生活機能與交通優勢明顯，特別是有子女就學需求的家庭。
然而，購屋者必須對**「33 年屋齡」**保持警覺。建議在決定購買前，務必聘請專業建築師或檢查人員進行詳細結構勘驗，確認牆體、管線及防水狀況良好，避免購買後面臨龐大的翻新成本。若您能接受老宅的維護特性並看重居住空間的寬敞度，這是一筆性價比不錯的投資；若是以短期投資獲利為主要目的，則需考量未來轉手流動性可能較低的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
