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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.898坪 建物登記
參考單價 51.13 萬/坪
主建物面積22.439 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3950 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估結論：值得考慮，特別適合重視生活品質的家庭。
此物件在「居住機能」與「保值潛力」之間取得了不錯的平衡。最大的亮點在於其「實用性極高」的格局設計，特別是兩間衛浴均有窗戶的設計，在同坪數產品中極為罕見，能顯著提升長期居住的舒適度。此外，富源建設的品牌加持以及包含平面車位，進一步減少了未來的持有成本與不便。
對於購屋者而言，若您的預算能夠負荷 51 萬單價的門檻，且希望避免裝潢的麻煩，此物件能提供一個「即買即用、品質穩定」的選擇。然而，建議您仔細核算每月房貸負擔及管理費支出是否影響其他生活開銷，並確認對金雅重劃區未來的發展預期與自身長期持有意願相符。若能接受該單價在市場中的合理性，這確實是一個值得優先列入短名單的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
