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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3468.8萬 拍賣價
格局
29.05坪 建物登記
參考單價 119.41 萬/坪
案號114意26619
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於士林區主要幹道，具備地段優勢與完整的透天空間，對於資金充裕且尋求置產者而言，是一個值得考慮的目標。然而，以 119.41 萬/坪的參考單價檢視，其價格在法拍市場中並不一定算顯著低於市價，需進一步比對同區近期實價登錄行情確認是否存在溢價風險。
此外，鑑於法拍屋付款期限僅 7 天且代墊利息較高，此標的不適合預算緊湊或無法籌措高額現金的首購族。若您擁有充裕資金並對該區域有長期持有規劃，排除佔用風險後，值得嘗試競標；反之建議持保守態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
