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草屯房屋土地 草屯氣派8米雙車美別墅

南投縣 草屯鎮 玉成路

888萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

35.99坪 建物登記

參考單價 24.67 萬/坪

主建物面積35.99 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積62.95 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林玉容

草屯中興安利 加盟店

經紀業名稱草屯安利股份有限公司

證號(92)登字第029149號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言是一把「雙面刃」,適合預算充足且重視空間與親情需求的購屋者。

是否值得購買? 若您計畫自住且能接受未來進行大規模整修,建議可以列入考慮;但如果您追求低維護成本或資金較為緊湊,則需格外謹慎。

主要理由:

  1. 地段與格局稀缺:草屯市區的別墅本就少見,加上 8 米面寬與雙車庭院配置,居住體驗遠勝一般透天或大樓,且距離生活機能僅 5 分鐘車程,便利性極高。
  2. 老屋風險需控管:最大的變數在於 46 年的屋齡。在簽約前,強烈建議您聘請專業工程人員進行房屋結構與漏水檢測,並預留至少數百萬元的整修預算,同時務必確認銀行對該房產的貸放條件,以免資金規劃出現缺口。
  3. 適合長期持有:由於老舊別墅的流動性可能不如新房,此物件較適合作為長期自住的資產配置,而非短期投機工具。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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