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草屯房屋土地 南投平和名邸收租賺錢樓店

南投縣 南投市 育樂路

698萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

29.139坪 建物登記

參考單價 23.95 萬/坪

主建物面積24.432 坪

樓別/樓高1~2樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區平和名邸

附屬建物面積1.887 坪

共同使用2.82 坪

土地面積4.749 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐南朝北

鄰近學校平和國小

鄰近公園中山公園

生活機能南投綜合市場

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林玉容

草屯中興安利 加盟店

經紀業名稱草屯安利股份有限公司

證號(92)登字第029149號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆非常適合**「投資收租」或「創業自住」**的標的,但對於純居住需求的家庭來說,可能不是最優先的選擇。

是否值得購買: 如果您計畫將此處作為長期投資標的,或是想在此開拓個人事業(如咖啡廳、工作室),這是一間具備高性價比的核心資產。南投市中心的樓店本身具有稀缺性,加上現有租約與完善的周邊機能,能為您提供穩定的基礎收益。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:位於育樂路核心區,學區與商圈重疊,人流穩定,支撐了物業的基本價值。
  2. 投資報酬率具吸引力:目前已有兩筆不同性質的租約(洗衣店與套房),意味著購入後立即產生現金流,減少了空屋風險。
  3. 需考量維護成本:鑑於 33 年的屋齡,建議您在購屋前仔細檢查管線與外牆狀況,並將可能的翻新預算納入總成本評估,以免影響未來獲利空間。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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