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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
47.78坪 建物登記
參考單價 35.16 萬/坪
主建物面積20.18 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2442 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校烏日國小，烏日國中
鄰近公園社區公園
生活機能三民市場
附近交通高鐵站，台鐵站，捷運站，公車站、
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得優先考慮，特別適合通勤族與剛性需求家庭。
此物件在同等價位下提供了極佳的空間利用率（47.78 坪總坪數含車位，室內實坪約 23 坪），且衛浴開窗的細節設計在舊式大樓中較為罕見，能有效改善衛生環境。對於依賴台鐵、高鐵通勤的工作者而言，地理位置是核心競爭力，搭配獨立車位更是難得的加分項。
然而，由於總價達 1680 萬元，購屋者需確認自身財務週轉能力。此外，建議在決定購買前，務必於不同時段（白天與夜晚）親至現場感受隔音狀況，並確認「三鐵共構」步行動線是否完全符合個人生活習慣。整體而言，若您是尋求高品質居住空間或看重資產增值潛力的買方，此物件具備高度入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
