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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)980 萬
參考單價27.94 萬/坪
格局 5+5房(室) 2廳 4衛
建物登記35.08 坪
主建物面積35.08 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積31.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬來國小.北斗國中.北斗家商
鄰近公園河濱公園
附近交通北斗交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用型家庭考慮，投資屬性較弱
此物件對於「重視生活機能與居住空間」的購屋者來說，具有相當高的吸引力。總價 980 萬能買下北斗鎮核心地段的 35 坪別墅且格局完整（5 房 4 衛），還省去裝修麻煩，實用的層面非常突出。然而，必須特別留意的是「屋齡」與「無車位」這兩個關鍵點。
建議購買者需先確認銀行對該屋齡的貸款政策，並評估自身對停車需求的依賴度。如果您計畫長期自住且家庭人口較多，這將是一個性價比優異的選擇；但若您預期短期內會轉手或資金規劃需倚賴高貸額，則建議再斟酌其老屋屬性帶來的財務風險與未來流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
