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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.05坪 建物登記
參考單價 28.54 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積23.34 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3446 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合追求新成屋品質與停車便利的家庭購屋者。
此物件在安南區屬於高質素的新成屋選擇。最大亮點在於「頂樓無限棟距」帶來的採光視野，以及「電動車預留管線」的現代化規劃，非常符合有孩家庭及注重生活品質的族群。社區戶數單純、管理費合理，且仲介方具備履約保證，能降低交易風險。
雖然單價在該區域偏高，但考量 1 年屋齡帶來的低維修成本與完善停車配套（含機車位），整體性價比仍具吸引力。若買家不介意頂樓需自行做好隔熱措施，且能負擔每月管理費，這是一個值得考慮置入的優質標的。建議實地參觀時，重點檢測頂樓防水狀況及電梯運作流暢度即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
