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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
64.635坪 建物登記
參考單價 19.34 萬/坪
主建物面積62.678 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.957 坪
土地面積28.737 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「收租置產」或「自主經營」的投資客，非自住首選。
此物件最大的亮點在於其成熟的商業地段與寬敞的可用空間。位於黃昏市場商圈且鄰近火車站，意味著穩定的租金需求與人流基礎，非常適合用於「一樓做生意、上樓作出租」或整體作為民宿/辦公室投資。考慮到總價 1250 萬元對於大坪數店面型產物而言不算高昂，對於尋求現金流回報的買家來說具有吸引力。
然而，屋齡已達 37 年且無車位，是相當重要的考量點。若您是追求居住品質與現代化設施的首購族或純自住家庭，建議優先考慮較新的住宅產品；但若您具備老屋修繕預算或計劃長期持有以獲取租金收益，此物件在吉安鄉的投資標的之中具備相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
