篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
904萬 拍賣價
格局
31.38坪 建物登記
參考單價 28.81 萬/坪
案號113高25057一
樓別/樓高3樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、願意承擔拍賣風險的首購族或投資客來說，具有一定的吸引力。主要優勢在於士林區成熟的居住環境搭配相對親民的總價，能以較低成本擁有該區域的產權。然而，由於是無電梯公寓且缺乏車位，其居住舒適度與未來轉手流通性不如新成屋或大樓產品。此外，需特別注意拍賣流程中的資金周轉壓力（高利率代墊）以及潛在的佔用清理風險。若您具備足夠的現金準備金來應對尾款繳清期限，且不介意老屋維護問題，此物件值得列入考慮；但若追求居住便利性與低風險，則建議謹慎評估後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
