篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.8坪 建物登記
參考單價 19.12 萬/坪
管理方式無
鄰近公園潮境公園
生活機能調和市埸
附近交通2088公車直達台北
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適度推薦給預算有限但追求生活機能與通勤便利的購屋者，特別是作為首購或長期持有的居家用途。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「優異的生活機能」。40 多坪的大格局在基隆市相當難得，且鄰近市場與公車路線，能滿足居住基本需求。然而，買方必須正視「一樓」與「老舊公寓」的潛在問題，建議購屋前務必確認採光時間、防潮狀況及水電管線老化程度。若能接受這些缺點並預留整修預算，這是一個具性價比的居家選擇；若對隱私或未來增值空間有極高要求，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
