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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
28.23坪 建物登記
參考單價 102.02 萬/坪
主建物面積19.56 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新莊國小 龍華國中
鄰近公園富國公園/凹子底公園
生活機能傳統市場/向田/全聯/好市多
附近交通捷運巨蛋站 捷運凹子底站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市左營區核心商圈，交通與生活機能無可挑剔，非常適合作為長期資產配置。然而，考慮到每坪單價近百萬且租金回報率約在 2.3% 之間，其短期投資報酬性不如其他高收益標的。對於購屋者而言，若您的目標是追求地段增值、抗通膨以及穩定的長期持有意願，此物件值得納入考量；但若您主要尋求較高的現金流回報，則建議評估其他低單價或高額租金的區域。建議在簽約前務必確認目前租約條款及車位使用便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
