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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.89坪 建物登記
參考單價 39.06 萬/坪
主建物面積19.01 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述待定
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定。
此物件位於台南熱門的東區平實重劃區，地理位置優越，兼具購物與醫療資源，非常適合重視生活機能的家庭置產或為退休規劃。單位本身擁有高樓層、朝南採光等優點，居住視野良好。
主要考量點在於總價約一千五百五十八萬的負擔能力，以及**「車位是否已包含在內」**的關鍵確認。由於資料顯示坪數未含車位，務必請中介確認車位成本與交易方式，以免預算超出預期。此外，雖周邊施工為短期影響，但也應評估對日常生活干擾的接受度。若預算能配合且確認無額外隱形成本，此物件是一項具保值潛力且宜居的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
