篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.88坪 建物登記
參考單價 21.99 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積25.11 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
共同使用11.78 坪
土地面積5.96 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新南國小,金城國中,慈濟幼兒園,慈濟國小,慈濟國中,慈濟高中
鄰近公園台南健康綠洲公園,馬雅各長青公園
生活機能文華市場,金華市場,全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間實用的預算型買方具有參考價值，特別是剛成立的小家庭，能透過較低的單價獲得三房電梯格局及現成的裝潢，省去了重新裝修的奔波。然而，主要疑慮在於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議務必請專業驗屋師確認防水與結構安全性，並再次向當地教育局或學校確認「建平一街」確實對應的學區是否為標榜的學校名單，以避免就學權益受損。若價格能談到合理範圍且確認無重大瑕疵，值得列為考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
